Mietpreisspiegel in München 2012

Nach Berlin und Hamburg ist München mit etwa 1,2 Millionen Einwohnern die drittgrößte Stadt Deutschlands. Und auch was die Höhe der Mieten angeht, ist München auch 2012 wieder bei den teuersten Städten vertreten. Der durchschnittliche Mietpreis liegt derzeit bei 14,01 Euro pro Quadratmeter. Damit liegt München in puncto Mietpreise auch in diesem Jahr deutlich über dem Bundesdurchschnitt, da der Preis hier für Mieten aktuell bei 8,36 Euro pro Quadratmeter liegt.

Große Unterschiede zwischen den einzelnen Stadtteilen

Auch für München gilt, dass der Preis pro Quadratmeter bei kleineren Wohnungen deutlich höher ausfällt. Für eine Wohnung mit 30 Quadratmetern muss durchschnittlich mit einem Preis von 17,08 Euro pro Quadratmeter gerechnet werden. Bei einer Wohnung mit 60 Quadratmeter liegt der Durchschnittspreis bei 12,83 Euro und bei 100 Quadratmetern Wohnfläche bei 13,59 Euro pro Quadratmeter. Die günstigsten Wohnungen werden derzeit in München Riem angeboten. Hier liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter bei 10,47 Euro. Am teuersten ist das Wohnen mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 18,09 Euro in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Zu den günstigeren Stadtteilen in München gehören neben Riem aber auch noch Allach, Aubing und Langwied. In diesen Stadtteilen liegt die Durchschnittsmiete allesamt noch unter 11 Euro pro Quadratmeter. Geht es um die Miete eines Hauses mit 100 Quadratmetern, so liegt der durchschnittliche Mietpreis aktuell bei 14,36 Euro pro Quadratmeter.

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Auch hier liegt München deutlich über dem deutschen Durchschnitt von 7,04 Euro pro Quadratmeter. Die günstigsten Häuser zur Miete finden Interessenten derzeit in Feldmoching. Hier werden Häuser mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern mit einem Durchschnittspreis von 10,76 Euro je Quadratmeter angeboten. Im Vergleich dazu muss für ein Haus in der Marxvorstadt mit einem Quadratmeterpreis von 17,03 Euro gerechnet werden. Bei größeren Häusern mit 200 Quadratmetern Wohnfläche liegt der Münchener Durchschnittspreis aktuell bei 13,38 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu 2011 sind die Mieten in allen Kategorien gestiegen. Ein großes Angebot an Wohnungen und Häusern unterschiedlicher Größe gibt es beispielsweise im Portal von Immowelt.